饒產(chǎn)辦ggz2022-190號
受委托，江西金誠拍賣有限公司、江西省信江產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司定于2022年6月29日9時30分 ，在上饒市行政服務(wù)中心三樓公開拍賣（招租）上饒市信州區(qū)水南街321號部分地塊（面積8867㎡）招租（1年），具體公告如下：
一、標(biāo)的概況、起拍價：
二、拍賣方式：一家報名協(xié)議轉(zhuǎn)讓，兩家以上（含兩家）采用無保留價的增價拍賣方式。
三、重大事項揭示：
1. 本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見上饒市豐和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的饒豐和評字【2022】第024號《資產(chǎn)評估報告書》。
2. 標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時不論資產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交。
3. 租期1年，自資產(chǎn)交付時開始計算。承租方按照最終競得價，按半年度支付租金；并交納相當(dāng)于三個月租金的履約保證金；首次應(yīng)交半年度租金、履約保證金；6個月為一個支付周期，承租方應(yīng)在每一個支付周期結(jié)束前15個工作日支付下一個支付周期的租金。
4. 履約保證金（等同于首年3個月租金），租賃期滿未違約、未欠費的前提下，由招租方在租賃合同結(jié)束之日起15個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)無息返還。
5. 承租方必須守法經(jīng)營，不得從事非法活動。否則，招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并無條件全額扣除履約保證金。
6. 承租方在租期范圍內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租于他人；若承租方在租約期內(nèi)因經(jīng)營情況確有轉(zhuǎn)租需求，需書面上報招租方，同意后方可轉(zhuǎn)租，反之招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物。
7. 租約期內(nèi)產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)。
8. 合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租地塊周邊的鄰里關(guān)系。
9. 租約期滿后，承租方必須在租約期滿一個星期內(nèi)無條件搬離標(biāo)的物，不得以任何理由要求招租方給予相關(guān)補償；若承租方在租約期內(nèi)因自身原因不再繼續(xù)承租，承租方必須提前三個月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，承租方必須結(jié)清所有費用后無償搬離標(biāo)的物，且招租方可無條件扣除履約保證金作為違約金并承擔(dān)合同內(nèi)約定相應(yīng)損失。
10. 意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
11. 根據(jù)《關(guān)于有序恢復(fù)市中心城區(qū)生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規(guī)定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內(nèi)核酸證明，未提供的競買人不能進(jìn)入拍賣會場，謝謝配合！
四、標(biāo)的咨詢與展示：自公告之日起即行咨詢和展示。
五、報名方式：自公告之日起至2022年6月27日17時止個人憑身份證，單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件（法人委托書、委托人身份證復(fù)印件）到江西金誠拍賣有限公司辦理競買報名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競買資料，并交納競買保證金。競買成功的承租方，保證金抵作交易服務(wù)費后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。意向承租方須按要求交納全額競買保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))。
【戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468，開戶行：上饒銀行廣信大道支行】
聯(lián)系電話：13807939997金女士
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8300868
公司地址：上饒市信州區(qū)帶湖路目魚山莊9號
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2022年6月16日
