饒產(chǎn)辦ggz2022-143號(hào)
受委托，江西金誠拍賣有限公司定于2022年5月31日9時(shí)30分 ，在上饒市行政服務(wù)中心三樓公開拍賣（招租）上饒市信州區(qū)水南街321號(hào)部分地塊（面積8867㎡）招租（1年），具體公告如下：
一、標(biāo)的概況、起拍價(jià)：
標(biāo)的號(hào) | 地塊 | 面積（㎡） | 年租金（萬元） | 起拍價(jià) （萬元） | 租期（年） | 競拍保證金（萬元） | 產(chǎn)證號(hào) |
1 | 上饒市信州區(qū)水南街321號(hào)部分地塊 | 8867 | 31.9212 | 31.9212 | 1 | 32 | 饒府國用（2010）第128號(hào) |
二、拍賣方式：采用無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。
三、重大事項(xiàng)揭示：
1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見上饒市豐和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的饒豐和評(píng)字【2022】第024號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》。
2.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論資產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交。
3.租期1年，自資產(chǎn)交付時(shí)開始計(jì)算。承租方按照最終競得價(jià)，按半年度支付租金；并交納相當(dāng)于三個(gè)月租金的履約保證金；首次應(yīng)交半年度租金、履約保證金；6個(gè)月為一個(gè)支付周期，承租方應(yīng)在每一個(gè)支付周期結(jié)束前15個(gè)工作日支付下一個(gè)支付周期的租金。
4.履約保證金（等同于首年3個(gè)月租金），租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，由招租方在租賃合同結(jié)束之日起15個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)無息返還。
5.承租方必須守法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。否則，招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并無條件全額扣除履約保證金。
6.承租方在租期范圍內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租于他人；若承租方在租約期內(nèi)因經(jīng)營情況確有轉(zhuǎn)租需求，需書面上報(bào)招租方，同意后方可轉(zhuǎn)租，反之招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物。
7.標(biāo)的原有租賃的，原承租方在同等條件、同等價(jià)格下享有優(yōu)先拍租權(quán)。
8.租約期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
9.合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租地塊周邊的鄰里關(guān)系。
10.租約期滿后，承租方必須在租約期滿一個(gè)星期內(nèi)無條件搬離標(biāo)的物，不得以任何理由要求招租方給予相關(guān)補(bǔ)償；若承租方在租約期內(nèi)因自身原因不再繼續(xù)承租，承租方必須提前三個(gè)月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，承租方必須結(jié)清所有費(fèi)用后無償搬離標(biāo)的物，且招租方可無條件扣除履約保證金作為違約金并承擔(dān)合同內(nèi)約定相應(yīng)損失。
11.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
12.根據(jù)《關(guān)于有序恢復(fù)市中心城區(qū)生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號(hào)文第五條的規(guī)定，參加拍賣會(huì)的競買人需提供48小時(shí)內(nèi)核酸證明，未提供的競買人不能進(jìn)入拍賣會(huì)場，謝謝配合！
四、標(biāo)的咨詢與展示：自公告之日起即行咨詢和展示。
五、報(bào)名方式：自公告之日起至2022年5月27 日17時(shí)止個(gè)人憑身份證，單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件（法人委托書、委托人身份證復(fù)印件）到江西金誠拍賣有限公司辦理競買報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競買資料，并交納競買保證金。競買成功的承租方，保證金抵作交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。意向承租方須按要求交納全額競買保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
【戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號(hào)：203103090000002468，開戶行：上饒銀行廣信大道支行】
聯(lián)系電話：13807939997金女士
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8300868
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江西金誠拍賣有限公司
2022年5月18日
